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「汉神洲际购物中心」今日动工 北台中四大重划区房价齐高歌

来源:头条报道 发布时间:2021-10-30 浏览次数:

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总投资金额预估超过80亿元的「台中洲际棒球园区.汉神洲际购物中心」,今日举办盛大的开工动土大典,宣告南台湾百货霸主-汉神百货正式插旗台中,加上众所期待的「台中巨蛋」预计2022年动工,未来北屯区将成为中台湾休闲娱乐核心重镇,为区域房市吃下定心丸!包括11期、14期、北屯机捷特区、潭子弘富等四大重划区,预售案价格每年正以二至三成跳涨,屡创新高!

位于台中市北屯区崇德路与崇德19路口的「汉神洲际购物中心」,初步规划为地上7层、地下4层的购物商场,总楼地板面积5.2万坪,其中购物商场营业面积达3.4万坪,面积比已拥有年营业额140亿元的高雄汉神巨蛋面积更大,未来将引进百货精品、影城、运动体验、数位科技、餐饮美食、休闲娱乐等业种;单是汽车停车位就高达2500个,机车停车位4000个,将是台中市区停车位最多的购物商场。

永庆不动产北屯十期生态园区店科长廖启元分析,北屯区近年发展迅速,捷运系统、74号环线及国道一号形成完整交通路网,松竹、崇德、昌平三大商圈挹注完整机能,更有巨蛋、汉神购物中心两大重磅题材加持,也使北屯区在移入人口数、房屋移转栋数等数据上蝉联中台湾之冠,刚性需求不坠。

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尤其北屯区内重划区众多,拥丰富绿地及完整街廓,吸引各大品牌建商接连抢进,房价持续堆叠,补涨动能强;其中,拥品牌加持的个案更是炙手可热,无论预售及成屋市场常传出销售捷报。

观察「汉神洲际购物中心」邻近区域预售案,11期指标性个案「龙宝爱臻邸」,基地位于823公园第一排,928档期正式进场,产品规划53-78坪3-4房,开卖三天即传出近完销佳绩,每坪成交均价站上5字头,创区域行情新高。

此外,全台开发面积最大的14期重划区,未来预计将有200块完整基地等待开发,后势可期,新案预售价格从5字头起跳!其中,指标性预售案「陆府织森」,位在14期东侧的「823公园仁美特区」,基地面积约1400坪正对绿地公园第一排位置,产品规画48坪与54坪3-4房,双十国庆正式开卖,销售传出捷报,目前已经提前开工动土!

而双橡园首次跨足北台中,慎选14期「水湳生态公园」第一排且四面临路的完美基地2924坪,打造全区唯一独栋钢骨大楼,并将双橡园开发的「豪宅3.0」完整带进此案,无论基地位置、面积与产品规划皆是区域首见,已倍受中台湾层峰人士与双橡园粉丝热烈关注;后续则有林鼎、元钧、鼎固、新业等建商积极规划中,可望于第四季至明年第一季陆续进场推案。

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