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新余教研网:广华街172呎舖1200万沽 8年蚀三成

来源:头条报道 发布时间:2020-01-18 浏览次数:
申博app:美柏苑居屋首宗二手 5年帐赚八成

【明报专讯】新一期「白居二」客陆续入市,带动公营房屋二手交投。楼龄仅2年的大围居屋美柏苑,新近录得屋苑首宗二手成交,原业主持货5年,帐面劲赚近八成。万方地产高级客户经理叶搏

【明报专讯】零售市道淡静,核心零售区商舖做价亦大缩水。市场消息指,旺角广华街1号潮流地域地下22号舖,面积约172方呎,新近透过公司股份转让(或称买壳)以1200万元易手,呎价6.98万元,市传买家为资深投资者罗守辉。

原业主于去年反修例风波前以2000万元放售,但其后舖市大不如前,最终近日劈价800万元始能成功售出,减幅达40%。原业主2012年以1718万元购入,持货8年,帐面蚀518万元或30%离场。

菠菜发布网:盈大己连拿利拟改建商厦 规划署不支持

【明报专讯】写字楼市况放缓,但发展商仍积极改划物业成商厦。盈大地产(0432)2018年初以20.02亿元向资本策略(0497)购入的中环己连拿利3至6号住宅地盘,并向城规会申请作重建商厦,拟建

摆花街舖劈租四成

另土地注册处显示,中环摆花街24号地下,面积900方呎,本月中以月租7.5万元、呎租83元租出,较对上租约月租13万元低42%,较2013年高峰时的月租15万元更低逾一半。原业主于2012年以1.1亿元购入,租金回报不足1厘。

卓凌中心高层意向价6245万

此外,中原(工商舖)写字楼部副分区营业董事马劲松表示,湾仔湾仔道133号卓凌中心高层全层现放售,全层面积3376方呎,具基本写字楼装修,望山景,物业已交吉,业主意向价6245万元,意向呎价约1.85万元,业主同以呎租约20元放租,即意向月租约逾6.7万元。马氏补充,湾仔道过去5年仅录得两宗逾3,000方呎成交个案,同位于卓凌中心,最近一宗为该厦低层全层,面积3,443方呎,于2018年中以每方呎约1.6万元沽出。


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